Réseau national Groupe Experts Bâtiment
Expert en bâtiment en Tarn-et-Garonne : un expert indépendant qui défend vos intérêts
GEB Tarn-et-Garonne est le cabinet d’expertise bâtiment du réseau Groupe Experts Bâtiment pour l’ensemble du Tarn-et-Garonne. Notre expert agréé, Mathieu Maillard, intervient à Montauban, Castelsarrasin, Moissac et sur tout le territoire pour analyser fissures, humidité, malfaçons et litiges de chantier — et rédiger un rapport d’expertise qui fait le poids face à une assurance ou une entreprise.
Nous travaillons pour vous, jamais pour les assureurs.
Noté 4,9/5 (432 avis)
100 % indépendant
Nous défendons vos intérêts, jamais ceux des compagnies.
Rappel 24 heures
Un premier échange gratuit pour qualifier votre situation.
Expert basé en Tarn-et-Garonne
Il connaît le bâti local et se déplace sur toute la zone.
+ de 20 000 expertises
L'expérience du réseau national au service de votre dossier.
+9
ans d'expérience
Expert d'assuré
Pourquoi faire appel à un expert d'assuré en Tarn-et-Garonne ?
Après un sinistre ou pendant un litige de travaux, l’expert mandaté par votre compagnie d’assurance défend d’abord les intérêts de celle-ci. L’expert d’assuré fait l’inverse : il examine les désordres de votre point de vue, chiffre le préjudice réel et vous arme techniquement pour négocier — à l’amiable dans la majorité des cas, devant le juge si nécessaire.
Des experts indépendants en bâtiment pour protéger vos intérêts à Montauban, Castelsarrasin, Moissac et dans tout le Tarn-et-Garonne. Vous êtes impliqué dans un litige et vous avez besoin d’un expert en bâtiment pour vous protéger ? Que faire lorsque je suis en désaccord avec des entreprises du bâtiment ? Comment savoir si les fissures de ma maison sont graves ? Comment m’assurer d’acheter une maison sans vices cachés ? Groupe Experts Bâtiment répond à ces questions et vous accompagne dans vos démarches en construction.
Des experts bâtiment pour vous aider en Tarn-et-Garonne :
- après un sinistre, pour avoir un avis différent de celui de l’assurance et obtenir ainsi une juste indemnisation ;
- en cours de chantier, pour vous aider face aux imprévus : abandon de chantier, réception de chantier, litiges avec les entreprises ;
- après l’apparition de fissures (expertise fissures maison), liées ou non à une catastrophe naturelle (expertise en catastrophe naturelle) ;
- pour vous aider à choisir votre futur bien en évitant les vices cachés et les défauts de construction (bilan avant achat) ;
- pendant un chantier, pour constater les malfaçons (expertise malfaçons de chantier) ;
- pour déterminer la responsabilité de chacun après des problèmes sur votre maison.
Faire appel à un expert indépendant vous permet d’obtenir un avis objectif et de protéger vos intérêts face aux entreprises et aux assurances.
Nos services d’expertise en bâtiment en Tarn-et-Garonne :
- Expertise en bâtiment : vous constatez des malfaçons, votre entrepreneur ne souhaite pas assumer ses responsabilités, des fissures apparaissent sur les façades, ou vous subissez un problème dû à une catastrophe naturelle, à l’humidité ou à une infiltration (expertise en bâtiment).
- Trouver l’origine du problème de construction : champignons, infiltrations et humidité excessive sont de sérieux ennemis pour votre maison ; nos experts vérifient l’intégrité de votre bâtiment (expertise humidité et infiltrations).
- Envisager des solutions réparatrices : face à un désordre, un sinistre, des malfaçons ou un abandon de chantier, un avis technique ponctuel permet d’identifier les causes et les responsabilités, de trouver une solution personnalisée et d’estimer les coûts.
- Établir les responsabilités : établir la faute d’un professionnel, pour qu’il corrige ses erreurs, peut passer par un avis technique. Le rapport d’expertise vous permet aussi d’obtenir réparation des préjudices subis ; si aucune solution amiable n’est trouvée, nos experts vous accompagnent y compris dans une démarche judiciaire (problèmes de chantier).
Un bureau d’expertise en bâtiment pour vous : Experts Bâtiment 82, membre du réseau Groupe Experts Bâtiment, éclaire et sécurise vos décisions lors de la vente ou de l’achat de votre bien immobilier grâce à son offre d’expertise immobilière. Nos équipes sont à vos côtés pendant vos problèmes de chantier et réalisent des expertises en bâtiment pour trouver une solution à vos problèmes. Nous connaissons le bâti local : maisons de brique de Montauban et des bourgs, maisons de galets et fermes en terre crue de la plaine, maisons de pierre du Quercy, pavillons récents des coteaux et des vallées.
Votre devis : contactez notre expert du lundi au vendredi de 8 h 30 à 18 h 30, et le samedi de 9 h à 12 h, en utilisant notre formulaire de contact. Tarifs donnés à titre indicatif :
- Expertise / contre-expertise : à partir de 450 € TTC. Constat sur site, analyse documentaire, définition d’une stratégie d’action ou de conseil, compte rendu de visite écrit, déplacement inclus (moins de 60 km aller-retour).
- Bilan avant achat / expertise immobilière : à partir de 450 € TTC. Entretien préalable pour définir le projet d’achat ; examen visuel des éléments accessibles et visibles du bien immobilier, sans démontage ni sondage destructif : gros œuvre, charpente si accessible, second œuvre, finitions ; déplacement inclus (moins de 60 km aller-retour). La conformité des installations électriques n’est pas évaluée : notre mission ne se substitue pas aux diagnostics obligatoires.
Domaines d'intervention
Nos expertises bâtiment en Tarn-et-Garonne
Quelle que soit votre situation — un sinistre à faire indemniser, un chantier qui tourne mal ou un achat immobilier à sécuriser — notre expert intervient avec la même méthode : un constat technique rigoureux et un rapport qui défend vos intérêts.
Expertise en bâtiment
Après un sinistre ou face à un désordre
Obtenez une indemnisation à la hauteur du préjudice réel, pas de l’estimation de l’assureur. Diagnostic et rapport d’expertise opposable : fissures, humidité, infiltrations, dégâts des eaux, malfaçons, incendie, expertise vénale avant ou après sinistre.
Problèmes chantier
Pendant ou après vos travaux
Etablissez les responsabilités avec un constat technique opposable en cas de rupture des relations avec l’entreprise ou d’abandon de chantier, et faites-vous assister lors de la réception de chantier, l’étape qui conditionne toutes vos garanties.
Bilan avant achat
Avant de signer, tout type de résidence
Sécurisez votre achat avec un examen complet du bien : gros œuvre, charpente, toiture, second œuvre et finitions. Vous recevez une restitution orale puis un rapport détaillé pour acheter en connaissance de cause, anticiper le budget travaux et négocier le prix.
Votre interlocuteur
Votre expert bâtiment en Tarn-et-Garonne
Chaque expert du réseau GEB est agréé après vérification de son parcours (ingénieur bâtiment, architecte, maître d’œuvre ou professionnel confirmé du BTP) et suit une formation continue. Vous échangez directement avec l’expert qui traite votre dossier, du premier appel à la remise du rapport.
Mathieu Maillard
Expert bâtiment agréé GEB
Mathieu Maillard est expert bâtiment indépendant, adhérent du réseau Groupe Experts Bâtiment. Il intervient en Tarn-et-Garonne, à Montauban, à Castelsarrasin et dans tout le département, pour vous apporter un avis objectif et protéger vos intérêts.
Agence rattachée en Tarn-et-Garonne :
- GEB Tarn-et-Garonne
Connaissance du terrain
Les pathologies du bâtiment que nous rencontrons le plus en Tarn-et-Garonne
- Retrait-gonflement des argiles : sur les coteaux de molasse du Bas-Quercy et de la Lomagne comme sur certaines terrasses alluviales, les sols argileux se rétractent lors des sécheresses et gonflent au retour des pluies, ce qui fissure les maisons aux fondations peu profondes.
- Crues et inondations : le Tarn, la Garonne et leurs affluents peuvent déborder largement dans les plaines, comme lors de la crue historique de mars 1930 ; caves, rez-de-chaussée et réseaux en gardent souvent des traces durables.
- Remontées d’humidité dans les murs anciens : murs de brique foraine, de galets roulés ou de pierre calcaire, rarement dotés d’une coupure de capillarité, piègent l’humidité sous un enduit ciment ou un doublage étanche.
- Fragilité des murs en terre crue : très présents dans la plaine et en Lomagne, ces murs supportent mal l’eau en pied de mur, les fuites de gouttières et les enduits étanches, qui peuvent leur faire perdre leur cohésion.
- Orages, grêle et toitures en tuile canal : les violents orages d’été déplacent ou cassent les tuiles, saturent gouttières et chéneaux et provoquent des infiltrations par les faîtages, les rives et les solins.
- Mouvements de terrain sur les coteaux et dans le Quercy : glissements sur les versants argileux après de fortes pluies, et, sur les causses calcaires, chutes de blocs ou cavités naturelles pouvant fragiliser localement un terrain.
Notre méthode
Comment se déroule une expertise bâtiment avec GEB en Tarn-et-Garonne ?
Chaque dossier suit la même méthode éprouvée en 6 étapes, du premier appel jusqu’à la résolution de votre litige — vous savez à tout moment où en est votre expertise et ce qui vient ensuite.
Étape 1
Premier échange sous 24 h
Vous exposez votre situation par téléphone ou formulaire ; nous qualifions le problème et vous orientons.
Étape 2
Analyse du dossier & devis gratuit
Vous transmettez photos, devis et contrats ; vous recevez un devis personnalisé sans engagement.
Étape 3
Visite sur site
L'expert se déplace partout sur sa zone, à Montauban comme dans les petits villages, pour constater les désordres.
Étape 4
Diagnostic & constatations
Identification de l'origine des désordres, mesures précises et reportage photographique complet.
Étape 5
Rapport d'expertise écrit
Un document argumenté et chiffré, exploitable face à l'assurance, l'entreprise ou devant la justice.
Étape 6
Accompagnement jusqu'à la résolution
Négociation amiable personnalisée, expertise contradictoire ou appui en procédure judiciaire si nécessaire.
Devis gratuit sous 24 h
Nos prestations d'expertise en Tarn-et-Garonne
Chaque situation est différente : le devis est gratuit, personnalisé et transmis sous 24 h, par téléphone au 07 81 33 50 36 ou via le formulaire.
Expertise terrain / contre-expertise
Constat sur site, analyse documentaire, définition de la stratégie d’action et compte rendu écrit remis à l’issue.
Bilan de votre situation avant achat
Entretien préalable, examen visuel complet du bien (gros œuvre, charpente, second œuvre, finitions), restitution orale et écrite.
Rapport d'expertise & suivi administratif
Rapport détaillé avec références DTU, visuels et plan d’action, échanges avec huissiers ou avocats.
Devis
Demandez votre devis d'expertise gratuit
Décrivez votre situation en quelques lignes : notre expert vous rappelle sous 24 h pour un premier échange gratuit, puis vous recevez un devis personnalisé — sans engagement de votre part.
Ils nous font confiance
Ce que disent nos clients
Avis du réseau Groupe Experts Bâtiment.
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FAQ
Questions fréquentes — expert bâtiment en Tarn-et-Garonne
Tarifs, déroulement, valeur du rapport, délais : voici les réponses aux questions que l’on nous pose le plus souvent avant de lancer une expertise.
Votre situation est particulière ? Posez-nous directement votre question au 07 81 33 50 36.
Le tarif dépend de la nature de la mission (contre-expertise, bilan avant achat, rapport détaillé), de la complexité du dossier et de la localisation du bien. GEB Tarn-et-Garonne établit un devis gratuit et personnalisé sous 24 h.
L'expert d'assurance est mandaté et rémunéré par votre compagnie : son estimation sert d'abord les intérêts de l'assureur. L'expert d'assuré travaille exclusivement pour vous : il réévalue les dommages, conteste techniquement les conclusions défavorables et vous représente lors de l'expertise contradictoire.
Le rapport d'un expert d'assuré est une pièce technique recevable dans une négociation amiable, une expertise contradictoire ou une procédure judiciaire. Il documente les désordres, leurs causes et leur chiffrage ; votre avocat peut s'appuyer dessus pour engager les responsabilités.
Vous êtes rappelé sous 24 h. La visite est ensuite programmée sous quelques jours selon l'urgence — un dégât des eaux actif passe avant un bilan avant achat.
Les fissures peuvent révéler des problèmes structurels sérieux, mais toutes ne sont pas graves. Si vous constatez des fissures dans votre habitation à Montauban, Castelsarrasin, Moissac ou ailleurs dans le département, notre expert en analyse l’origine, évalue leur gravité et recommande les réparations adaptées. Il tient compte du contexte local : sol argileux sensible à la sécheresse, maison ancienne en brique ou en terre crue, extension mal liaisonnée ou défaut de construction. Son rapport vous aide aussi en cas de réclamation auprès d’une assurance ou d’un constructeur.
Après un sinistre, un expert en bâtiment indépendant peut réaliser une contre-expertise pour défendre vos intérêts. Que vous soyez à Montauban, à Castelsarrasin ou ailleurs en Tarn-et-Garonne, notre expert analyse les dégâts, recense tous les dommages, y compris ceux qui sont souvent oubliés, et vérifie le chiffrage et la vétusté appliqués. Il établit un rapport précis et discute avec l’expert de la compagnie pour que votre indemnisation soit juste. Contactez-nous avant d’accepter une offre d’indemnisation.
Contact
Une question sur votre situation ?
Parlons-en — l’échange est gratuit et sans engagement.